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昆明信息港訊（昆明日報 記者吳勁松） 記者近日從相關部門獲悉,昆明嵐途物業(yè)管理有限公司負責人林某,因涉嫌合同詐騙犯罪被批捕,現(xiàn)已移送起訴;另一名犯罪嫌疑人雷某某被依法監(jiān)視居住。
去年10月,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局、西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局在檢查中發(fā)現(xiàn),昆明嵐途物業(yè)管理有限公司存在實際經營地址與注冊地址不一致、超范圍經營的違規(guī)問題。同時,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)采取“高進低出”“長收短付”經營租賃住房,存在較大經營風險。對此,西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局當場對昆明嵐途物業(yè)管理有限公司下發(fā)了限期整改通知,要求其進行整改。同時,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局及時將該企業(yè)的問題通過預警提示的方式通報給了市公安局、市市場監(jiān)管局,并會同公安機關對該企業(yè)進行了聯(lián)合整治,在聯(lián)合整治中發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在開展住房租賃經營中存在合同詐騙犯罪嫌疑。
昆明市公安局西山分局金家河派出所調查發(fā)現(xiàn),昆明嵐途物業(yè)管理有限公司自2020年5月29日成立后,犯罪嫌疑人林某(原法人代表、實際負責人)承諾高額薪酬及提成大肆向社會招募業(yè)務員,業(yè)務員到位后,林某及公司高層管理人員指令員工通過線下房產中介及“安居客”“58同城”等平臺尋找市內在租房源,確定房源后,指示業(yè)務員以高于市場價的價格與房東洽談簽訂租賃合同,并誘導房東采取“押一付一、押一付三”的方式收取租金。
房源收購后,又指令業(yè)務員將房源以遠低于市場租金的價格在“安居客”“58同城”等線上平臺進行出租。
待尋找到租客后,以低租金誘惑租客迅速簽訂租賃協(xié)議,并一次性收取半年或一年的房租及一個月的押金。
經查,昆明嵐途物業(yè)管理有限公司收取的租金并未支付給房東,基本用于支付員工工資、提成,以及林某和幾名高管個人開支,涉嫌合同詐騙。
2021年4月22日,昆明市公安局西山分局對昆明嵐途物業(yè)管理有限公司涉嫌合同詐騙的違法犯罪行為進行了立案調查。在充分掌握相關證據的基礎上,經檢察機關同意,公安機關對昆明嵐途物業(yè)管理有限公司林某進行了逮捕,現(xiàn)已移送起訴,對該案另一名嫌疑人雷某某依法監(jiān)視居住。
