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11月5日，呈貢區(qū)雨花片區(qū)KCC2024-16號住宅用地以37792.96萬元成交，溢價率高達68%，創(chuàng)下2023年以來昆明市住宅用地溢價率新高。
KCC2024-16號地塊凈用地面積84.56畝，較高于常規(guī)住宅用地規(guī)模，地塊容積率＞1.0且≤2.1。其“大面積、低容積率”的綜合優(yōu)勢，吸引了多家房地產(chǎn)企業(yè)爭奪。
呈貢片區(qū)近期多宗旅居類地塊熱銷，進一步印證了市場需求的增長。呈貢作為昆明重點發(fā)展的旅居目的地，近年來憑借優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、完善的旅居配套，吸引了大量省外旅居人群置業(yè)。當前，昆明房地產(chǎn)市場無論是剛需改善類產(chǎn)品，還是旅居類產(chǎn)品，均處于“供銷兩旺”的健康狀態(tài)。
長期以來，昆明市始終將房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展作為城市建設的重要抓手，通過優(yōu)化政策環(huán)境、完善配套規(guī)劃、強化服務保障等一系列舉措，為市場注入“強心劑”。
昆明市多方持續(xù)發(fā)力，適時組織召開儲備土地推介會和房地產(chǎn)企業(yè)座談會，搭建政企交流溝通橋梁，展示優(yōu)質(zhì)儲備地塊，既保障了土地市場的有序供應，又為房地產(chǎn)企業(yè)投資創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)環(huán)境，多向提振市場信心。
下一步，昆明市自然資源和規(guī)劃局、昆明市土地礦產(chǎn)儲備中心將持續(xù)聚焦“優(yōu)質(zhì)土地供給”與“企業(yè)服務優(yōu)化”兩大核心，一方面系統(tǒng)梳理全市范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地塊，優(yōu)先篩選區(qū)位優(yōu)越、配套完善、市場認可度高的土地納入儲備清單，確保土地供應質(zhì)量；另一方面將建立常態(tài)化企業(yè)服務機制，為企業(yè)提供全流程、精準化服務，助力企業(yè)高效推進開發(fā)項目。（昆明日報 全媒體記者徐曉俊）
