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日前，有消息稱昆明市官渡古鎮(zhèn)景區(qū)大量商鋪因租金減免問題與景區(qū)管理方產(chǎn)生糾紛，而選擇集體關門歇業(yè)。
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12月8日，官渡古鎮(zhèn)景區(qū)管理方回應稱，官渡古鎮(zhèn)景區(qū)并未出現(xiàn)大量商鋪集體關門歇業(yè)的情況，目前已有67家租戶完成租金減免工作。
當天下午2點左右，開屏新聞記者來到官渡古鎮(zhèn)景區(qū)，隨著氣溫的升高，官渡古鎮(zhèn)也迎來了不少游客。記者注意到，官渡古鎮(zhèn)主街兩側(cè)的商鋪中，除了個別因轉(zhuǎn)租而未營業(yè)外，大部分店鋪正常營業(yè)，景區(qū)景點也對游客正常開放?！肮沛?zhèn)并未出現(xiàn)網(wǎng)傳的大量商鋪集體關門歇業(yè)的情況?！惫俣蓞^(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司副總經(jīng)理李亮說。
記者了解到，官渡古鎮(zhèn)景區(qū)屬于官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱：官渡國投）的國有資產(chǎn)，官渡國投委托昆明柯潤企業(yè)管理有限公司（以下簡稱：柯潤公司）負責景區(qū)運營管理。李亮告訴記者：“從2020年2月起，官渡區(qū)出臺了一系列應對新冠疫情減免租金扶持中小微企業(yè)的相關政策措施，國投公司積極落實租金減免政策，分兩個階段落實減免柯潤公司11個月的經(jīng)營管理費共計992.33萬元，并督促柯潤公司對次承租人落實租金減免工作?！?br/>
▲未出租商鋪
既然官渡國投已按要求減免了柯潤公司11個月的租金，并督促該公司落實對實際承租戶租金的減免工作，那么為何還會出現(xiàn)“商戶不滿并關門歇業(yè)”的情況呢？李亮解釋，柯潤公司對官渡古鎮(zhèn)的經(jīng)營屬于市場行為，由于柯潤公司并不是單純地進行房屋租賃，還承擔著景區(qū)經(jīng)營和維護管理的責任以及空置房屋的成本，其收取次級承租方的租金與官渡國投收取柯潤公司官渡古鎮(zhèn)經(jīng)營管理費之間存在差異，他認為這讓部分商戶產(chǎn)生了租金減免政策執(zhí)行的時間及金額上的理解偏差。
▲未出租商鋪
“我們已于8月5日向柯潤公司下發(fā)了關于減免房租政策的實施方案的回復意見，并一直督促及跟進實施情況?！崩盍帘硎?，截至12月5日，經(jīng)官渡國投和柯潤公司共同對租戶進行政策宣傳，已完成67戶租戶的租金減免。下一步，官渡國投將加大宣傳力度，確保盡快將應減免給各次級承租人的租金減免兌現(xiàn)到位。
