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昆明信息港訊（昆明日報(bào) 記者孫瀟） 最近幾天，經(jīng)過巡津新村的市民發(fā)現(xiàn)，巡津新村環(huán)路兩邊的墻上出現(xiàn)了很多青磚瓦片浮雕和墻面立體彩繪，原本破舊的老居民樓搖身一變成網(wǎng)紅打卡地，韻味十足，細(xì)細(xì)一看，片區(qū)的原有風(fēng)貌又被保留了下來，讓人驚喜連連。
住在片區(qū)的居民引以為豪，直呼幸福感暴增；路過的市民忍不住拍照，隨便一拍就是大片；發(fā)到朋友圈的照片更是引來陣陣羨慕，留言一片羨慕嫉妒……
“有了這些漂亮的浮雕和彩繪以后，整個(gè)街道特別有歷史老街巷的感覺。你看，這個(gè)立體彩繪畫的就是巡津新村5號(hào)院里的裴氏樓，左邊是東寺塔，右邊是原來的昆明橡膠廠。”昨日中午，走在巡津新村環(huán)路的小巷中，家住4號(hào)院的楊女士掩不住興奮，帶著記者逛起了“村”里的各座居民小院。
“不止街面，就連院子里的墻上、水表箱都畫上了彩繪。除了景觀的美化，政府還給我們重新粉刷了居民樓，安裝了垃圾箱，給院里的小花園建了圍欄，修建了座椅?！睏钆空f。
“巡津新村片區(qū)的改變得益于2019年西山區(qū)‘惠民實(shí)事’中由西山區(qū)城市管理局實(shí)施的巡津新村市容環(huán)境綜合整治（微改造）項(xiàng)目?！蔽魃絽^(qū)城市管理局副局長張楓林告訴記者，該項(xiàng)目涉及巡津街區(qū) 12 個(gè)院落共22棟建筑外立面的修整與改造、巡津環(huán)路改造等。
“通過對項(xiàng)目周邊用地及小區(qū)的現(xiàn)狀研究，我們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)設(shè)施年久失修、問題突出，同時(shí)歷史風(fēng)貌特色突出，極具人文風(fēng)情，我們就將微改造設(shè)計(jì)主題定位為融合法式風(fēng)情、中式意蘊(yùn)的有老昆明人文小資特色的歷史文化街區(qū)?！睆垪髁终f。
在巡津新村的微改造中，西山區(qū)城市管理局首先完成了建筑物外立面的清洗，拆除原建筑屋頂?shù)乃阶源罱ǎ瑢υ兴溥M(jìn)行遮擋，還原建筑的原始高度，并根據(jù)街區(qū)的色彩要求對老舊建筑進(jìn)行了色彩統(tǒng)一。
“原來的紅磚房在清洗以后依然使用磚紅色的漆重新粉刷，磚混結(jié)構(gòu)的居民樓依然用了灰色漆，保留了這些老房子原有的樣貌?！睆垪髁终f，同時(shí)還疏通人行交通空間，對原有的老舊設(shè)施進(jìn)行修護(hù)和遮蔽，將井蓋、雨水篦子、下水道蓋板進(jìn)行統(tǒng)一更換，增加環(huán)衛(wèi)設(shè)施的分布比例和燈箱、垃圾桶等公共設(shè)施。（圖片均由楊艷輝 ）
此外，還清除了住戶私自搭建的棚子和菜園，拓展了公共空間，對核心綠化空間進(jìn)行了梳理和提升，增加了休憩設(shè)施及亭廊，區(qū)分規(guī)劃了戶外廣告及店招店牌，對地面管線及空中管線進(jìn)行了規(guī)整。
在逛“村”的過程中，記者看到不時(shí)有市民停下來拍照，有個(gè)姑娘邊拍邊評(píng)價(jià)：“可以媲美馬來西亞檳城的墻畫了！”
他們是怎么想到要制作這些浮雕和彩繪的？張楓林說：“老舊小區(qū)微改造的核心目的是‘惠民便民’‘花小錢、有大成效’，所以在改造時(shí)，我們按照主題定位，結(jié)合巡津片區(qū)的歷史，設(shè)計(jì)了這些浮雕和立體彩繪。浮雕材料我們選擇了比較便宜的青磚、瓦片，既體現(xiàn)了老街區(qū)的歷史風(fēng)貌，也有很好的美化效果。”
據(jù)了解，西山區(qū)自2016年啟動(dòng)老舊居民區(qū)微改造工作以來，累計(jì)改造老舊小區(qū)22個(gè)，面積72.04萬平方米，惠及居民群眾2.53萬戶、8萬余人。
通過老舊小區(qū)微改造，居民幸福感、安全感、獲得感、歸屬感進(jìn)一步增強(qiáng)。
不少老舊小區(qū)改造后，月租金較相鄰小區(qū)月均上漲100元，二手房成交價(jià)格每平方米也上漲了500元至800元。
